لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها ب *
· موافقة صندوق التنمية الزراعية، إذا كان العقار زراعياً.
الاستثمار في عقارات التجزئة في دبي هو مجال واعد يستحق الاهتمام، حيثُ تعتبر دبي واحدة من أهم المدن التجارية في العالم، وتشهد نمواً مستمراً في القطاع العقاري.
وبهذه الطريقة، سيركزون البحث بطريقة أكثر ملاءمة، ليس فقط بالتفكير في "التقليد" أو ما يتم البحث عنه دائمًا، ولكن أيضًا في ضوء التطور والتحول الذي قد يحدث.
يمكن تصنيف استراتيجيات الاستثمار في العقارات بالتجزئة على نطاق واسع إلى نهجين رئيسيين: الأساسية والقيمة المضافة. تتضمن الاستراتيجيات الأساسية الاستثمار في العقارات المستقرة والمدرة للدخل مع معدلات شغور منخفضة وملفات تعريف قوية للمستأجرين ، مثل مساحات التجزئة الرئيسية في مراكز التسوق الراسخة أو الشوارع المرتفعة.
تسهيلات حكومية: توفر الحكومة الإماراتية تسهيلات ودعم للاستثمار في القطاع العقاري، مثل مناطق التملك الحر في دبي والتأشيرات الاستثمارية، مثل اقامة مستثمر عقاري في دبي
إدارة الممتلكات. بالإضافة إلى البيع والشراء أو الإيجار، هناك خدمة أخرى يمكنهم القيام بها وهي إدارة العقارات التجارية.
أما بالنسبة للضرائب، فإنه يجب على المستثمرين الاستشارة مع محاسبين متخصصين لفهم الضرائب المتعلقة بالعقارات التجارية في دبي.
· إذا كان العقار من رأس مال الشركة فيتم بيعه بعد تعديل عقد تأسيس الشركة.
تُعد منطقة أبراج بحيرات الجميرا من مناطق شراء عقارات التجزئة في دبي المميزة، التي ننصحك بها لتحقيق استثمار ناجح في عقارات التجزئة في دبي، يمكن اتباع النصائح التالية:
يجب أن ينتبه المستثمرون أيضًا إلى أي تغييرات محتملة في التشريعات أو الأطر التنظيمية التي يمكن أن تؤثر على استثماراتهم ، مثل التحولات في قوانين حماية انقر على الرابط المستهلك أو التغييرات في اتفاقيات التجارة الدولية.
أما البساتين وهي الأجنات أو حقول الأشجار المثمرة من زيتون وتين وتفاح ورمان وعنب وغيرها، فإنها تقسم على حدتها من دون الجمع بينها إذا احتملت هذه القسمة بأن وسِعت أنصبة الشركاء فيها وانتفع كل بنصيبه، وإلا جاز ضمها بعضها إلى بعض إذا توفرت شروط الضم من التساوي في الرغبة والنفاق وتقاربها بعضها من بعض.
· إذا كان مالك العقار متوفى، فيلزم إحضار أصل صك حصر الورثة.
يُعدّ حجم وكميات المبيعات كبيراً تقريباً، ولكن تواجه انخفاضاً في قيمة السعر النقديّ الخاص بها مقارنةً مع تكلفة التصنيع والتصدير.